Prochaine visite libre le
dimanche
15 mars 2026 de 13H00 à 14H30
559 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
559 000 $
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Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
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Prochaine visite libre
2026-03-15
13:00 - 14:30
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113 Rue Édouard-Branly, Châteauguay, J6K 4L9
**VISITE LIBRE DIMANCHE 15 MARS DE 13H À 14H30** Beau modèle et très propre!! Maison très bien entretenue avec aucun voisin à l'arrière. 3 CAC au RDC + 2 au sous-sol. 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Cuisine avec belle configuration et comptoir de granite. Plancher de bois franc au RDC, thermopompe murale, toiture 2024, panneau électrique 2017. Plusieurs travaux extérieurs réalisés dans les dernières années (voir addenda). Cour arrière clôturée avec étang, vivaces, remise et belle véranda avec moustiquaires. Même propriétaire depuis 1988. Bienvenue :) 35 photos disponibles sur centris avec photos de l'été à la fin.
-
Superficie du terrain:
6 090 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
42' X 24'60"
1979
1 033 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*VISITE LIBRE DIMANCHE 15 MARS DE 13h À 14h30*
Le vendeur donne les items suivants à l'acheteur sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble: cuisinière au gaz de marque frigidaire (10 ans), lave-vaisselle de marque Asko (14 ans), aspirateur central et ses accessoires (tel quel car âgé) ainsi que tous les effets que le vendeur voudra laisser à l'intérieur et à l'extérieur de l'immeuble.
**LOCALISATION**
*Très bien situé, à l'entrée de la ville de Châteauguay!
*À 4 min d'un accès à l'autoroute 30 et 9 minutes du pont Mercier.
*Nouveau terminus de Châteauguay à 1.5km avec stationnement incitatif gratuit, plusieurs trajets vers le centre-ville de Montréal, terminus Angrignon, Cegep André-Laurendeau et terminus de Valleyfield
*À 11 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades
*À 8 min du CLSC de Châteauguay
*À 16 min de la magnifique île Saint-bernard avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques etc
*À 15 min de vélo de la piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay sur plusieurs km
*La propriété est située à 500m du parc Albert-Einstein avec modules de jeux pour enfants et espace pour pique-niquer et à 1.2km du parc Roger-Deziel avec jeux d'eau, modules de jeux, terrains de tennis et patinoire extérieure
*Tout près du centre commercial de Châteauguay (2.2km) et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, boucherie, stations-service etc
*ÉCOLES*
*École primaire francophone Laberge à 3.1km
*École secondaire francophone Gabrielle-Roy à 3.4km
*École primaire anglophone St-Willibrord à 2km
*École secondaire anglophone Billings à 2.6km
*Collège privé francophone Héritage (5ième année primaire à secondaire 5) à 6km
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Asphalte de l'allée du stationnement a été refaite vers 2018 (excavé et nouvel asphalte)
*Nouvelle clôture en bois sur le côté arrière changée en 2024
*Fenêtres avant et celle de la salle d'eau au sous-sol sont originales, les autres ont été changées entre 2005-2017
*Porte d'entrée à l'avant 2010
*Gouttière à l'avant 2024 & gouttières à l'arrière 2017
*Revêtement extérieur en aluminium refait sur 3 côtés en 2017 + ajout d'isolant sur ces 3 côtés
*Rampe avant en aluminium 2024
*Toiture 2024
*Plancher de bois franc en érable changé au RDC en 2015 *Comptoir de cuisine en granite et dosseret 2015
*Véranda 3 saisons (pas chauffée ajoutée il y a env 18 ans)
*Panneau électrique changé en 2017
*En 2017, plusieurs tuyaux de plomberie remplacés par des tuyaux de meilleure qualité en cuivre
*Thermopompe murale environ 9 ans
*À la demande du vendeur, le notaire instrumentant sera Me Manon Beaulieu
*À la demande du vendeur, aucune offre ne sera répondue avant lundi le 16 mars 2026
*Le vendeur demande un délai de 48h pour répondre à une promesse d'achat
Particularités du bâtiment
42' X 24'60"
1979
1 033 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
62' X 98'5"
6 090 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 2
épicerie, pharmacie, restos, dépanneur , Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 8'8" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 13'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'8" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'5" X 7'2" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 11'4" | Céramique | laveuse/sécheuse |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 9'10" | Bois | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 9'11" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 13'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 19'2" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'10" X 11'8" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'6" X 3'2" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
pôles, stores, rideaux, luminaires, îlot de cuisine, meuble blanc avec micro-ondes dans la cuisine, établi dans l'atelier, déshumidificateur au sous-sol, armoire en plastique dans la véranda, 2 lazy-boy dans la véranda, 2 pompes et filtreur pour l'étang d'eau dans la cour arrière
réfrigérateur, laveuse, sécheuse, support à télévision dans le salon,
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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19.1%
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30.7%
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17.8%
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20.3%
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12.1%
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71.8%
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0.9%
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22.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
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