559 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

559 000 $

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559 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

559 000 $

Prochaine visite libre

12 Rue Robinson, Châteauguay, J6K 1K6

WOW ! Très bien située à Châteauguay!! Rue peu passante avec aucun voisin direct derrière. Profitez de la proximité des services et ce à une distance de marche! Cour arrière en pointe de tarte avec piscine, spa et espace gazebo incluant foyer extérieur en brique! Intérieur moderne grâce à ses nombreuses rénovations (cuisine, salles de bain, plancher, toiture 2022..)!!! Système de chauffage à air pulsé avec fournaise & thermopompe centrale installées en 2024. Sous-sol entièrement aménagé!!! Les visites débuteront Dimanche à partir de 10ham. 38 photos sur centris!

  • Superficie du terrain: 10 224 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1962
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 42'2"

1962

1 136,99 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

2021 , Membrane élastomère

Intégré

rangement : SS

jusqu'au plafond , Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


suite des inclusions: armoires PAX dans la chambre principale (sans portes), ouvre porte électrique du garage & module intégré dans le portique


**LOCALISATION**


*Maison parfaitement située dans la ville
*Rue en rond-point très peu passante
*À seulement 4 min de l'autoroute 30 et 10 min du pont Mercier.
*Transport en commun direction centre-ville de Montréal, Angrignon et cegep André-Laurendeau à quelques minutes de marche circuit #21-32-111. Nouveau terminus de Châteauguay à 1.8km avec stationnement incitatif pour plus de trajets
*À seulement 8 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 4 min du CLSC de Châteauguay
*À seulement 12 min de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 1.3km de la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*La propriété est à proximité de plusieurs parcs, adossée au parc Colpron avec jeux d'enfants & espaces verts, 450m du parc de Cambrai et 500m des parcs Joseph-Petrelli et Sutterlin avec ses modules de jeux, patinoire extérieure & terrain de soccer
*Tout près du centre commercial de Châteauguay (450m) et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boucherie, dépanneurs et plus... Tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes de chez vous.


*ÉCOLES*

*Écoles primaires francophones Trois-Sources et Marc-André-Fortier à 750m
*École secondaire francophone Gabrielle-Roy à 2.6km
*École primaire anglophone Mary Gardner à 750m
*École secondaire anglophone Billings à 1.8km


**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**


*3 Chambres à coucher RDC & 2 chambres à coucher sous-sol
*Toiture en membrane élastomère 2021
*Salle de bain du RDC rénovée (elle sera finalisée par le vendeur qui travaille dans le domaine de la construction avant la signature de l'acte de vente)
*Cuisine refaite en 2019 : ilôt central, coin café avec espace pour cellier & beaucoup d'armoires
*Plancher du salon/cuisine et coin refait en merisier en 2019
*Plafond cathédrale au RDC
*Sous-sol aménagé avec goût et avec un accès direct au garage
*Fournaise et thermopompe centrale (les deux changées en 2024)
*Réservoir à eau chaude 2024
*Salle de bain du sous-sol rénovée
*Sublime cour arrière en pointe de tarte avec piscine, spa et espace gazebo incluant foyer extérieur en brique




** Le vendeur s'engage à terminer la salle de bain au RDC avant l'acte de vente

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 42'2"

1962

1 136,99 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

2021 , Membrane élastomère

Intégré

rangement : SS

jusqu'au plafond , Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43'4" X 88'10" Irrégulières

10 223,56 Pi2

pointe de tarte

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

chlore , Chauffée , Hors terre

épicerie, pharmacie, centre d'achat , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 4'4" Céramique portique fermé
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 11'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 13'11" Bois ilôt central 6p X 3.6p
Coin-repas 1er niveau/RDC 8' X 10'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 4'10" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'5" X 14'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 14'5" Bois garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 8'10" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15'5" X 18'9" vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 5'10" Céramique
Chambre Sous-sol 1 8'1" X 14'3" vinyle plafonds de 9 pieds
Chambre Sous-sol 1 7'2" X 7'11" vinyle actuellement un bureau
Rangement Sous-sol 1 10'3" X 20' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

pas conforme , Foyer au bois

Installation aspirateur central , spa 2016 , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cabanon 16 X 10 Pieds (2022), stores & rideaux dans les chambres à coucher, aspirateur central et ses accessoires (tel quel car âgé), fournaise & thermopompe centrale (2024), Cellier à Vin (2019, Wine Cellar model Black Pearl) fait sur mesure, tablettes dans la cuisine, spa (2016) & ses accessoires, piscine hors terre au chlore (telle quelle car plus de 10 ans) chauffée avec ses accessoires, BBQ intégré au charbon dans la cheminée extérieure, lave-vaisselle, luminaires, suite dans addenda

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, frigo du sous-sol, congélateur au sous-sol & 4 bancs de l'ilôt

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
12 Rue Robinson, Châteauguay, J6K 1K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.9%
  • 31.2%
  • 15.9%
  • 17.8%
  • 13.2%
  • 69.3%
  • 2.4%
  • 1.5%
  • 20.9%
  • 6.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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