Prochaine visite libre le
dimanche
27 avril 2025 de 15H00 à 17H00
399 000 $
Appartement à vendre - Châteauguay
399 000 $
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Prochaine visite libre
2025-04-27
15:00 - 17:00
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131 Rue Prince, app.4, Châteauguay, J6K 5J2
**VISITE LIBRE DIMANCHE 27 AVRIL 2025 DE 15:00 À 17:00** WOW Condo exceptionnel situé au coeur de Châteauguay!! Rénové en 2023 avec une finition impeccable! Rien n'a été laissé au hasard! Plancher de bois d'ingénierie, cuisine avec comptoir de quartz avec cascade, salle de bain luxueuse avec douche céramique & bain auto-portant. Très belle finition: luminaires, cadrages, plinthes décoratives et plus encore! 2 espaces de stationnement, grand balcon avec toit, cabanon + grand rangement à l'intérieur. 2 CAC (chambre principale avec walk-in). Très lumineux!! Plusieurs services à une distance de marche. Venez le visiter, vous serez épatés!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
22'9" X 46'1" Irrégulières
2005
1 123,75 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
passage : 2
jusqu'au plafond , Mélamine
Douche indépendante
Addenda
**VISITE LIBRE DIMANCHE 27 AVRIL 2025 DE 15:00 À 17:00**
**LOCALISATION**
*Secteur tranquille et familial
*À 300 mètres du futur pont piétonnier (en construction) vous permettant de traverser la rivière Châteauguay d'une rive à l'autre
*À seulement 5 min de l'autoroute 30 & 12 min du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon à 300m de la propriété circuit #21, arrêt pour le nouveau terminus de Châteauguay pour une panoplie de trajets vers Angrignon, centre-ville de Montréal, cégep André-Laurendeau et valleyfield à moins de 100m, circuit #33
*À 8 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 400m du CLSC
*À 300m de la propriété se trouve la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres, endroit idéal pour des promenades à pied ou à vélo
*À 10 min de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques
*À proximité de plusieurs parcs et espaces verts comme le parc Martineau (700m) avec un magnifique espace pour contempler la rivière, parc Colpron (850m) avec modules de jeux, le superbe parc Josaphat Pitre (1.2km) avec modules de jeux, jeux d'eau, terrain de basket et patinoire extérieure, parc des Acadiens (1.2km) avec jeux d'enfants et terrains de tennis et 1.1km des parcs Joseph-Petrelli et Sutterlin avec modules de jeux d'enfants, patinoire et soccer
*Tout près du centre commercial de Châteauguay (1km) et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, boutiques, boucherie, dépanneurs, bibliothèque, arena et plus... Tout se fait à distance de marche!!
**ÉCOLES**
*écoles primaires francophones Marc-André Fortier à 200m et Trois-Sources à 350m
*école secondaire francophone Gabrielle-Roy à 2.4km
*école primaire anglophone Mary Gardner à 650m
*école secondaire anglophone Billings à 1.5km
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Toiture 2017
*Réservoir à eau chaude 2023 (60 gallons)
*Majoritairement rénové en 2023 :
-Changement du plancher (plancher d'ingénierie avec membrane acoustique 1/4 de pouce d'épais)
-Nouvelle cuisine: armoires jusqu'au plafond, comptoir de quartz en cascade, plancher chauffant, dosseret en céramique, lumières sous les armoires.
-Nouvelle salle de bain: plancher chauffant, douche en céramique agrandie, bain auto-portant & belle vanité
-Nouvelle finition : lumières, prises électriques, portes, plinthes électriques
-Système domotique pour les lumières & ajout d'un système d'alarme & 3 caméras.
-Grand balcon en fibre de verre couvert
-2 espaces de stationnement
-1 cabanon plus grand que la moyenne
-1 espace de rangement intérieur
-Situé au dernier étage donc très tranquille!!
Particularités du bâtiment
22'9" X 46'1" Irrégulières
2005
1 123,75 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
passage : 2
jusqu'au plafond , Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 2
épicerie, clsc, pharmacie, centre d'achat , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 3'5" X 3'10" | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 12'3" X 14' | plancher d'ingénierie | |
| Cuisine | 2e niveau | 9'9" X 10'2" | Céramique | plancher chauffant |
| Coin-repas | 2e niveau | 8'6" X 12'10" irr. | plancher d'ingénierie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'1" X 9'6" irr. | Céramique | plancher chauffant |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'3" X 12'3" | plancher d'ingénierie | walk-in 5.6p X 7p irr |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 9'11" | plancher d'ingénierie | garde-robe double |
| Rangement | 2e niveau | 10' X 4'2" | vinyle |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Toiles dans les fenêtres, 3 caméras, air climatisé mural, tablettes dans la remise dans la cour, tablette dans le rangement intérieur, échangeur d'air, réservoir à eau chaude, air climatisé mural (tel quel car âgé & système d'alarme (relié)
Hauts-parleurs et barres de son dans le salon, cellier, support à télévision dans le salon et celui dans la chambre à coucher principale, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur sur pied dans le rangement intérieur, les 2 bancs du comptoir lunch & tablette dans la chambre d'enfant
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
- Téléc.: 450-692-5264
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