Construction 2020 de qualité à l'entrée de Châteauguay!! Située dans une rue en fer-à-cheval tranquille et familiale, à proximité de l'autoroute 30, du pont Mercier, des parcs, des écoles et de tous les services nécessaires. La propriété vous offre 3 étages sur le même étage!! Totalisant 2137pc, 3 CAC, 1 SDB, 2 Salle d'eau, 1 salle familiale au premier niveau (niveau du sol), garage, beaucoup de rangement & 1 climatiseur mural. Immense RDC, de grandes pièces lumineuses et 2 immenses balcons(1er niveau et 2ieme) pour profiter de l'extérieur. Un modèle coup de coeur qui ne vous décevra pas!!
20' X 36'5" Irrégulières
2020
2 136,85 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Acier , Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
espace laveuse/sécheuse : 3
grand ilôt , Mélamine
Douche indépendante
au niveau du sol , Aucun
***LOCALISATION***
*Situé à l'entrée de Châteauguay
*Rue en fer-à-cheval très peu passante
*À 5 min de l'aut 30 et 8 min du pont Mercier
*Transport en commun direction centre-ville, Angrignon et Valleyfield, à moins d'un km avec stationnement incitatif gratuit, circuits #1-21-31-32-111, plusieurs trajets avec horaires variés
* À seulement 12 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 7 min du CLSC de Châteauguay
*À seulement 14 min de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 200m du parc Albert-Einstein avec ses modules de jeux et espaces verts, 1km du parc James-Palmer avec modules de jeux pour enfants et 1.2km du parc Roger-Deziel avec modules de jeux, terrains de tennis, patinoire extérieure et espaces verts
*Tout près du centre commercial de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, boucherie, stations-service, dépanneurs, tout à moins d'un km et plus... Tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes de chez vous
*ÉCOLES*
Écoles primaires francophones Trois-Sources à 2.6km et Laberge à 2.5km
Écoles secondaires francophones Gabrielle-Roy à 2.4km et Louis-Philippe-Paré à 6.5km
École primaire anglophone Harmony à 3.1km
École secondaire anglophone Billings à 2.1km
**CONSTRUCTION**
* Unité en rangée de style moderne totalisant 2137pc sur trois étages hors-sol
* Construite en 2020 donc toujours sous garantie GCR
* Constructeur réputé de la région (en affaire depuis 1987)
* Terrain gazonné et clôturé
RDC:
* Hall d'entrée en céramique avec garde-robe double
* Salon donnant accès à la cour arrière avec grand balcon de béton de 18,6p X 10p
* Salle d'eau
* Salle mécanique et bel espace rangement sous l'escalier
* Garage intégré avec filage pour borne de recharge électrique
* Escalier en bois menant au niveau supérieur
2e étage:
* Salle à manger lumineuse avec porte patio de 8 pieds qui donne accès au balcon en fibre de verre de 18,6p X 10p et balustrade vitrée
* Cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond, évier double et grand ilôt
* Immense salon avec grande fenêtre
* Salle d'eau
* Air climatisé mural
* Escalier de bois menant au niveau supérieur
3e étage:
* Grande chambre des maîtres avec belle fenestration et walk-in
* 2 autres chambres à coucher de bonnes dimensions, une avec walk-in et l'autre avec garde-robe double.
* Salle de bain avec douche indépendante en céramique et bain auto-portant
* Espace laveuse/sécheuse
* Belle lingerie pour plus de rangement
* Air climatisé mural
Cette unité a tout ce dont vous avez besoin, une visite vous convaincra, n'attendez plus et venez voir par vous-même!
20' X 36'5" Irrégulières
2020
2 136,85 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Acier , Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
espace laveuse/sécheuse : 3
grand ilôt , Mélamine
Douche indépendante
au niveau du sol , Aucun
20' X 87'9"
1 755,59 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
parc industriel, auto-parc, restos, rona , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 4'8" | Céramique | Garde robe double |
Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 12'6" | Plancher flottant | porte patio, accès à la cour |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 4'9" irr. | Céramique | brut plomberie pour douche |
Rangement | 1er niveau/RDC | 5'7" X 4' | Béton | salle des machines |
Rangement | 1er niveau/RDC | 3'10" X 7' | Plancher flottant | sous l'escalier |
Cuisine | 2e niveau | 15'6" X 8' | Céramique | évier double, grand ilôt |
Coin-repas | 2e niveau | 10'9" X 12'2" | Plancher flottant | porte patio 8', accès balcon |
Salon | 2e niveau | 19'8" X 15' irr. | Plancher flottant | immense fenêtre |
Salle d'eau | 2e niveau | 3'2" X 6'4" | Céramique | |
Chambre principale | 3e niveau | 13'2" X 12'10" irr. | Plancher flottant | walk-in 6.3p X 5.9p |
Chambre | 3e niveau | 9'4" X 10'11" | Plancher flottant | garde-robe double |
Chambre | 3e niveau | 10'1" X 8'9" | Plancher flottant | walk-in 5.4p X 5.4p |
Salle de bains | 3e niveau | 9'4" X 11'1" | Céramique | douche indépendante céramique |
espace laveuse/sécheuse | 3e niveau | 3'6" X 4'11" | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
tuyauterie aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Réfrigérateur LG (2022), cuisinière et four à induction Whirlpool (2022), lave-vaisselle Whirlpool (2022), hotte micro-ondes Whirlpool (2020), laveuse LG (2022), sécheuse LG (2022), stores là où ils sont installés, rideaux, pôles à rideaux, tuyau d'arrosage de 20 pieds dans la cour et climatiseur mural au deuxième étage.
Pomme de douche de style bidet dans la toilette du deuxième étage, 2 climatiseurs portables, équipement de soufflage de neige (deux sortes de pelleteuses différentes) et tondeuse à gazon électrique.
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
Bonjour, mon nom est GABRIELLE D'ANJOU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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