Prochaine visite libre le
dimanche
22 mars 2026 de 11H00 à 12H30
519 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
519 000 $
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Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
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Prochaine visite libre
2026-03-22
11:00 - 12:30
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176 Rue Dubé, Châteauguay, J6K 2P4
SUCCESSION **VISITE LIBRE DIMANCHE 22 MARS DE 11H00 À 12H30** Bungalow lumineux avec plafond cathédrale au RDC. Grande CAC au RDC pouvant être séparée en deux CAC en ajoutant un mur et une porte. Bardeaux de la toiture changés vers 2020, fournaise électrique et thermopompe centrale & plancher de bois franc au RDC. Sous-sol aménagé. Achetez cette propriété et profitez de l'été grâce à sa cour arrière intime bordée par des haies de cèdres, gloriette et piscine creusée au sel chauffée (toile changée en 2025). Rue tranquille et école primaire francophone à 350m !! À moins de 3 minutes de l'autoroute 30 et 13 minutes du pont Mercier. Bienvenue.
-
Superficie du terrain:
7 180 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
41'3" X 27'10" Irrégulières
1963
1 051 Pi2
Aluminium , Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
salle de fournaise : SS
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**LOCALISATION**
*Secteur tranquille & familial
*À seulement 3 minutes de l'autoroute 30 et 13 minutes du pont Mercier.
*Transports en commun à 250m de la propriété, direction Angrignon et Montréal, circuits 21-31-32. Vous bénéficierez également de la navette EXO pour vous déplacer sur le territoire de la ville
*À 6 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin (ski de fond, randonnée, glissades)
*À 4 minutes du CLSC de Châteauguay
*À 750m de la propriété se trouve la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres.
*À 12 minutes de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À proximité de plusieurs parcs, 500m du superbe parc Josaphat-Pitre avec jeux d'enfants, jeux d'eau, terrains de basketball et patinoire extérieure, 400m du parc des acadiens avec jeux d'enfant et terrains de tennis et à 1km du parc Valérie-Fournel avec un magnifique espace pour contempler la rivière
*Tout près du centre commercial de Châteauguay (1,3km) et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, cinéma, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, bibliothèque, aréna et plus...
Tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes de la maison!
*ÉCOLES*
*Écoles primaires francophones Gérin-Lajoie à 350m et Trois-Sources à 1km
*Écoles secondaires francophones Marguerite-Bourgeois à 2.4km
*École primaire anglophone Mary Gardner à 750m
*École secondaire anglophone Billings à 2.3km
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS*
*Bungalow lumineux avec plafond cathédrale au RDC
*Grande CAC au RDC pouvant être séparée en deux CAC en ajoutant un mur et une porte
*Bardeaux de la toiture changés vers 2020
*Fournaise électrique et thermopompe centrale
*Total de 2 salles de bain
*Armoires de cuisine en thermoplastique 2011
*Coin repas lumineux grâce à la porte patio triple
*Plancher de bois franc au RDC
*Sous-sol aménagé
*Cour arrière clôturée intime bordée par des haies de cèdres, grand balcon, gloriette(2012), piscine creusée au sel chauffée (toile changée en 2025 et chauffe eau électrique 2020) et remise (2017)
*Plafond cathédrale au RDC
*Stationnement double largeur pouvant recevoir 4 voitures
*Le vendeur demande un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat.
*Aucune offre ne sera répondue avant le 23 mars 2026.
*Le notaire instrumentant sera Me Magali Drouin CMVR à Châteauguay
Particularités du bâtiment
41'3" X 27'10" Irrégulières
1963
1 051 Pi2
Aluminium , Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
salle de fournaise : SS
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
71'9" X 100'
7 180 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Au sel , Chauffée , Creusée
café, dépanneur, magasins , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'4" X 12' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 8'6" | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'2" X 11'2" | Bois | porte patio tripple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 15'5" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 9'7" | Bois | manque 1 mur et une porte |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'7" X 11'6" irr. | Tapis | GR Double |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 10'8" irr. | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'10" X 21'1" | Béton | ancien garage |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'9" X 4'7" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'5" X 4'11" irr. | Béton | laveuse/sécheuse |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 11'6" X 11'11" irr. | Tapis |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
pôles, stores, rideaux, luminaires, gloriette dans la cour, remise, thermopompe centrale et fournaise électrique, réservoir à eau chaude (2013), bureau en bois dans l'atelier & système d'alarme (non relié)
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, cellier, congélateur au sous-sol
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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20.8%
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26.0%
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17.5%
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23.5%
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12.2%
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87.5%
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2.0%
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2.2%
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8.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
- Téléc.: 450-692-5264
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