Prochaine visite libre le
dimanche
10 mai 2026 de 12H00 à 13H30
445 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
445 000 $
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Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
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Prochaine visite libre
2026-05-10
12:00 - 13:30
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318 Rue Dupuis, Châteauguay, J6K 4K9
*VISITE LIBRE DIMANCHE 10 MAI DE 12:00 À 13:30* À vendre à Châteauguay, jumelé 1978 abordable situé sur une tranquille avec accès rapide à l'autoroute 30 et au parc industriel. Au total 3 CAC (1 +2) & 2 SDB. Plancher chauffant dans le hall d'entrée, cuisine, SDB du RDC et SDB du sous-sol. Fenêtres en bon état & air climatisé mural. Stationnement pouvant recevoir 4 véhicules. Grande cour arrière parfaite pour profiter des journées d'été à venir ;) avec piscine hors terre, remise, espace terrasse en bois et suffisamment de place pour ajouter un module de jeux. Venez la découvrir!
-
Superficie du terrain:
5 814 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
30' X 25'
1978
750 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
comptoirs de granite , Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*VISITE LIBRE DIMANCHE 10 MAI DE 12:00 À 13:30*
**LOCALISATION**
*Maison bien située dans la ville
*4 minutes de l'autoroute 30 et 11 minutes du pont Mercier
*Transport en commun au coin de la rue, direction métro Angrignon, circuit #22 avec horaire varié ainsi que la navette EXO vous permettant de circuler gratuitement sur le territoire de la ville.
*À 10 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 8 min du CLSC de Châteauguay
*À 16 minutes de la magnifique île Saint-bernard avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 10 minutes de vélo de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres.
*Propriété située à 400m du superbe parc Yvan-Franco avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants et terrain de balle et à 1.1km du parc Charles-De-Gaulle, endroit parfait pour pique-niquer
*Tout près du centre commercial de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie, crèmerie, gym et plus...
Tout est à proximité!
**ÉCOLES**
*école primaire francophone Gérin-Lajoie à 2.9km
*école secondaire francophone Louis-Philippe-Paré à 5.9km
*école primaire anglophone Harmony à 750m
*école secondaire anglophone Billings à 4.2km
**CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS**
*Jumelé construit en 1978
*Superficie de 750pc par étage = 1500pc (peu d'entretien!)
*Faibles coûts énergétiques
*Au total 3 CAC (1 +2)
*2 SDB
*Plancher chauffant 2015 dans le hall d'entrée, cuisine, SDB du RDC et SDB du sous-sol
*Fenêtres en bon état
*Air climatisé mural
*Stationnement pouvant recevoir 4 véhicules
*Grande cour arrière parfaite pour profiter des journées d'été
*Clôture mitoyenne avec le voisin de gauche (quand tu es face à la maison) en 2021, clôture de droite vers 2019, clôture arrière 2024, remise en plastique vers 2015, piscine hors terre au chlore ajoutée vers 2018 & terrasse en bois au sol ajouté vers 2022.
*Les vendeurs demandent un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat
*Le notaire instrumentant sera Me Frédérik Bourdeau à Mercier
*À la demande des vendeurs, aucune offre ne sera répondue avant lundi le 11 mai 2026
Le vendeur donne les items suivants à l'acheteur sans garantie de qualité lors de la livraison de l'immeuble: lave-vaisselle, moteur de l'aspirateur central (sans accessoires), piscine hors terre au chlore et ses accessoires (2018), trampoline & gazebo dans la cour (pas de toiles et pas de moustiquaires).
Particularités du bâtiment
30' X 25'
1978
750 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
comptoirs de granite , Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
61' X 95' Irrégulières
5 814 Pi2
Clôturé
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
21p, chlore , Hors terre
dépanneur, parc industriel , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 3' | Céramique | plancher chauffant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 14'1" | Parqueterie | porte sur le côté |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'10" X 12'4" | Parqueterie | plancher chauffant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 10'8" | Céramique | plancher chauffant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 7'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'9" | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'3" X 8'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'9" X 10'5" irr. | Céramique | plancher chauffant, lav/sech |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 12' | Parqueterie | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'5" X 11'10" | Parqueterie | grande fenêtre |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3' X 8' | Parqueterie | sous l'escalier |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, ventilateur au plafond dans le hall d'entrée, hotte de cuisinière, air climatisé mural & réservoir à eau chaude (2015)
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, 2 minis frigos au sous-sol & support à télévision au sous-sol dans la salle familiale
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.6%
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35.6%
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16.1%
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18.2%
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13.5%
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94.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
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