389 000 $
Appartement à vendre - Châteauguay
389 000 $
389 000 $
Appartement à vendre - Châteauguay
389 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
35 Rue Lautrec, app.6, Châteauguay, J6K 0C3
Magnifique condo très éclairé! Grand 4 1/2 avec vaste salle à manger!! Deux belles chambres, cuisine avec beau rangement! Balcon couvert avec voisins éloignés. Offrant 2 places de stationnement et un espace de rangement extérieur! Condo disponible rapidement! Plusieurs services à distance de marche!! Très bien situé à Châteauguay! Faibles coûts d'électricité!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
26'1" X 41'8" Irrégulières
2010
1 069,93 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
passage : 2
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
**LOCALISATION**
*Secteur tranquille & familial
*À 300m se trouve la piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres et le nouveau pont piétonnier vous permettant de traverser d'une rive à l'autre
*À seulement 6 min de l'autoroute 30 & 12 min du pont Mercier.
*Plusieurs arrêts pour les transports en commun direction centre-ville de Montréal et Angrignon à distance de marche, circuits #21-31-33-111
*À 8 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 350m du CLSC
*À 13 min de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région, avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À proximité de plusieurs parcs et espaces verts comme le parc Martineau (700m) avec un magnifique espace pour contempler la rivière, parc Colpron (1km) avec modules de jeux, parc Josaphat Pitre (1.2km) avec modules de jeux, jeux d'eau, terrain de basket et patinoire extérieure, parc des Acadiens (1.1km) avec jeux d'enfants et terrains de tennis et parc Joseph-Petrelli et Sutterlin (1.2km) avec modules de jeux d'enfants, patinoire et terrain de soccer
*Tout près du centre commercial de Châteauguay (1km) et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, cinéma, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, bibliothèque, arena et plus... Tout se fait à distance de marche!!
*ÉCOLES*
*écoles primaires francophones Marc-André Fortier à 260m et Trois-Sources à 400m
*école secondaire francophone Louis-Philippe-Paré à 4km
*école primaire anglophone Mary Gardner à 700m
*école secondaire anglophone Billings à 1.5km
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*2 Chambres à coucher (chambre principale avec walk in)
*2 stationnements
*1 espace de rangement extérieur
*Grande salle à dîner
*Grand comptoir lunch
*Air climatisé mural
*Très éclairé
*Beau balcon à l'avant
*Disponible rapidement!
*Le vendeur demande un délai de 48h pour répondre à une promesse d'achat.
*Le vendeur fournira à ses frais un certificat de localisation pour sa partie privative seulement.
*À la demande du vendeur, le notaire instrumentant sera Me Frédérik Bourdeau à Mercier.
Particularités du bâtiment
26'1" X 41'8" Irrégulières
2010
1 069,93 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
passage : 2
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 6' X 3'10" irr. | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 13'1" X 15'1" | Plancher flottant | |
| Coin-repas | 2e niveau | 10'6" X 15' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 11'5" X 9'3" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'3" X 9'8" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 13'7" irr. | Plancher flottant | walk-in 9p X 4p |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 13'5" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | 2e niveau | 2'8" X 3'9" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
électrique
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
pôles, stores, rideaux, foyer électrique dans le salon, laveuse (telle quelle), sécheuse (telle quelle), lave-vaisselle (tel quel car pas utilisé depuis longtemps, tuyauterie pour aspirateur central (pas de moteur ni d'accessoires), échangeur d'air, air climatisé mural, réservoir à eau chaude 40 gallons 2021, tablette en vitre près du bain
réfrigérateur, cuisinière, 3 bancs de l'ilôt, tablette en bois dans la cuisine, tablette dans le salon à côté de la télévision
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
21.5%
-
30.7%
-
14.6%
-
17.4%
-
15.8%
-
34.3%
-
6.9%
-
1.4%
-
57.3%
-
0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
- Téléc.: 450-692-5264
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est GABRIELLE D'ANJOU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
