399 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
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41 Rue Rachel, Châteauguay, J6K 4A1
NOUVEAU PRIX!!! OCCASION!!! Vous cherchez un flip ou un projet de rénovation avec une maison avec un gros potentiel? La voici!!!! Offrant 3 CAC au RDC et possibilité d'en ajouter d'autres en terminant le sous-sol. Maison localisée sur une très belle rue à Châteauguay et près de la rivière Châteauguay!!! Plusieurs services à une distance de marche tel qu'épicerie, CLSC, pharmacie, restaurants, bibliothèque et plus encore... Toiture 2014, 4 côtés briques, air climatisé mural et brut de plomberie en place au sous-sol pour recevoir une future salle de bain. À qui la chance? 29 photos sur centris
-
Superficie du terrain:
6 900 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
26' X 42'
1986
1 091,25 Pi2
Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
**LOCALISATION**
*Rue peu passante
*À seulement 6 minutes de l'autoroute 30 & 13 minutes du pont Mercier.
*Transports en commun direction Angrignon au coin de la rue (350m) circuit #21 ainsi que le circuit #33 vous conduisant au terminus de Châteauguay pour une tonne d'options de trajets. Vous bénéficierez également de la navette EXO afin de circuler sur le territoire de la ville.
*À 8 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc.
*À 300m du CLSC
*À 100m de la propriété se trouve la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*À 12 minutes de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À proximité de plusieurs parcs et espaces verts comme les superbes parcs Vincent et Josaphat-Pitre à 1.5km avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants, terrain de balle et patinoire extérieure, le parc des Acadiens à 1.7km avec jeux d'enfants, terrains de tennis et de mini-soccer et le parc Valérie-Fournel à 1.1km pour relaxer et contempler la rivière
*Près du centre de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, cinéma, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, bibliothèque, arena et plus...
*ÉCOLES*
*écoles primaires francophones Marc-André-Fortier à 800m et Trois-Sources à 1km
*école secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 1.9km
*école primaire anglophone Centennial Park à 2.1km
*école secondaire anglophone Billings à 1.5km
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Construction 1986
*Toiture 2014
*3 Chambres à coucher au RDC (possibilité d'en faire d'autres au sous-sol)
*Sous-sol à aménager selon vos goûts (brut de plomberie sorti pour faire une future salle de bain)
*Il n'a jamais eu d'allée de stationnement (propriétaire l'a décidé ainsi à l'époque car il n'avait pas de voiture).
**Le terrain de droite quand tu es face à la maison est en vente séparée sous le #centris suivant: 28087298 (39 rue Rachel).. TERRAIN DÉJÀ VENDU
**À la demande du vendeur, le notaire instrumentant sera Me Magali Drouin à Châteauguay de la firme CMVR Notaires.
**Le vendeur demande un délai minimal de 48h afin de répondre à une promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
26' X 42'
1986
1 091,25 Pi2
Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
69' X 100'
6 900 Pi2
bord de l'eau au bout de la rue
Paysager
épicerie, pharmacie, restos , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 12'8" | bois et céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 13'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10'9" | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9' X 10'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 10'9" | Céramique | laveuse/sécheuse |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 9'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 8'2" | Bois | |
| sous-sol | Sous-sol 1 | 22' X 24' | Béton | |
| sous-sol | Sous-sol 1 | 18' X 24' irr. | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 10'4" X 7'2" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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19.4%
-
27.7%
-
14.3%
-
22.6%
-
16.0%
-
71.1%
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8.2%
-
8.1%
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12.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
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Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
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