*VISITE LIBRE DIMANCHE 9 AOÛT DE 13:00 À 14:30*

COUP DE COEUR ASSURÉ!

Magnifiquement entretenue et décorée avec goût, cette lumineuse copropriété située au 2e étage offre un milieu de vie exceptionnel. Avec une superficie habitable de 973 pi², elle propose un hall d'entrée avec garde-robe double, un vaste salon, un coin-repas donnant accès au balcon couvert de 11 x 10 pi ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec armoires jusqu'au plafond, garde-manger, vaisselier, dosseret et évier double.

Vous y trouverez deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in de 4 x 8 pi, une salle de bain avec bain podium et douche monocoque, un espace laveuse-sécheuse avec tablette ainsi qu'une grande lingerie. Thermopompe murale, aspirateur central, échangeur d'air, panneau électrique Square D, chauffe-eau remplacé en 2020, remise de 4 x 8 pi et deux espaces de stationnement complètent le tout.

Cette copropriété se distingue par une administration exemplaire, une excellente santé financière et un entretien rigoureux. Les fenêtres, le revêtement, les conduits de ventilation et les espaces communs sont entretenus périodiquement, tout comme l'aménagement paysager et les fleurs en saison. L'étude du fonds de prévoyance et le carnet d'entretien seront réalisés prochainement.

Située dans un secteur paisible au coeur de Châteauguay, elle se trouve à seulement 300 m de la piste cyclable longeant la rivière Châteauguay et du nouveau pont piétonnier reliant les deux rives. Vous profiterez également d'un accès rapide à l'autoroute 30, au pont Mercier et aux transports en commun vers le centre-ville de Montréal, Angrignon et le nouveau terminus de Châteauguay.

À proximité se trouvent le CLSC, l'hôpital Anna-Laberge, le complexe sportif, le Centre écologique Fernand-Séguin ainsi que la magnifique île Saint-Bernard. Les familles apprécieront la proximité des écoles francophones et anglophones, tant au primaire qu'au secondaire.

Plusieurs parcs, dont Martineau, Josaphat-Pitre, Joseph-Petrelli et Sutterlin, offrent jeux d'eau, modules pour enfants, terrains sportifs, patinoires et espaces verts. Le centre commercial, les épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, boutiques, cinéma, bibliothèque, aréna, institutions financières et plusieurs autres services sont accessibles à pied. Ici, la voiture devient presque facultative!

Une propriété clé en main offrant confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite vous convaincra!