Open House Prochaine visite libre le dimanche 14 avril 2024 de 14H00 à 16H00

519 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

519 000 $

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519 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

519 000 $

Prochaine visite libre

2024-04-14

14:00 - 16:00

58 Rue de Laval, Châteauguay, J6K 3C5

VISITE LIBRE DIMANCHE 14 AVRIL DE 14H À 16H. Maison ayant subit plusieurs rénovations au fil des années. Cuisine rénovée + 2 salles de bain! 3 chambres à coucher sur le même étage. RDC offrant diverses possibilités grâce à son agrandissement fait sur le côté droit (peut servir d'immense salle à manger ou de coin repas + 2ième salon). Système de chauffage à air pulsé avec climatisé central. Sous-sol aménagé avec beaucoup de rangement! Entrée extérieure indépendante menant directement au sous-sol. Stationnement asphalté pouvant recevoir 4 voitures. Cour arrière clôturée de bonne dimension avec piscine hors-terre. Occupation juillet 2024

  • Superficie du terrain: 7 125 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1958
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1958

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


VISITE LIBRE DIMANCHE 14 AVRIL DE 14H À 16H.


***LOCALISATION***


*À seulement 2 minutes d'un accès à l'autoroute 30 et 10 minutes du pont Mercier.
*Transport en commun direction centre-ville de Montréal et Angrignon à quelques minutes de marche, circuit #31-21-32-111, plusieurs trajets avec horaires variés ainsi que la navette EXO afin de circuler gratuitement sur le territoire de la ville.
*À seulement 8 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 4 minutes du CLSC de Châteauguay
*À seulement 14 minutes de la magnifique île Saint-bernard, un joyau de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 6 minutes de vélo de la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay
*La propriété est à proximité de plusieurs parcs, 400m des parcs Sutterlin et Joseph-Petrelli avec modules de jeux pour enfants, patinoire et terrain de soccer, 550m du parc Laval avec jeux d'enfants et espaces pour pique-niquer et 900m du parc des Acadiens avec jeux d'enfants, terrains de tennis et de mini-soccer
*Tout près du centre commercial de Châteauguay (moins de 2km)et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, crèmerie et plus... Tout ce dont vous avez besoin à 5 minutes de chez vous.


*ÉCOLES*
Écoles primaires francophones Marc-André Fortier à 1.3km et Trois-Source à 1.2km
École secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 3.1km
École primaire anglophone Mary Gardner à 1.3km
École secondaire anglophone Billings à 2.4km


***CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS***

*Toiture 2012
*Réservoir à eau chaude 2015
*Muret du stationnement refait en 2012
*Panneau électrique 2012
*Fournaise 2012
*Air climatisé central 2011
*Plomberie refaite en grande majorité
*L'isolation a été refaite de l'extérieur sur les 4 côtés(2012)
*Revêtement extérieur(2012) il y avait de la brique en façade elle est toujours présente derrière l'isolant
*Gouttières(2012)
*Changement des fenêtres au sous-sol(2012)
*Porte pour aller vers le sous-sol(2012)
*Changement des thermos dans les chambres au RDC et salle de bain au RDC(2022)
*Rallonge sur dalle de béton avec plancher chauffant(2012)
*Balcon avant(2011)
*Ajout d'une piscine hors terre(2005)
*Nouvelle remise(2011)
*Asphalte et murets(2011)



Le vendeur demande un délai minimum de 48h pour répondre à une promesse d'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1958

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 95'

7 124,63 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Hors terre

épicerie, pharmacie, dépanneur et plus encore , Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 3'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 12'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'3" X 17'4" Céramique plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 9'5" Céramique
Salle de bains 2e niveau 6'10" X 4'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'1" X 13' Bois
Chambre 2e niveau 9'7" X 8'4" Bois actuellement bureau
Chambre 2e niveau 9'4" X 10'7" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 9'10" X 5'1" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 9'5" Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 1 12'7" X 6'4" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 11'6" X 12'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, ventilateurs au plafond, stores où installés, valences, air climatisé central, piscine hors terre au chlore chauffée et ses accessoires, réservoir à eau chaude, cabanon, frigo au sous-sol (tel quel car âgé), 5 boîtes à jardin dans la cour & établi au sous-sol

Pôles, Rideaux, ventilateur au plafond dans la chambre à coucher principale, chauffe terrasse, support à télévision au mur, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol, mini frigo dans la rallonge & étagères dans l'atelier.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
58 Rue de Laval, Châteauguay, J6K 3C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.9%
  • 31.2%
  • 15.9%
  • 17.8%
  • 13.2%
  • 69.3%
  • 2.4%
  • 1.5%
  • 20.9%
  • 6.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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