Prochaine visite libre le
dimanche
25 mai 2025 de 14H30 à 15H30
579 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
579 900 $
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Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
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Prochaine visite libre
2025-05-25
14:30 - 15:30
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62 Rue Garnier, Châteauguay, J6K 5B5
**VISITE LIBRE Dimanche 25 mai de 14h30 à 15h30** DISPONIBLE RAPIDEMENT! Rare sur le marché, bungalow construit en 1990 avec garage attaché. Total de 5 CAC dont 3 au RDC & 2 au sous-sol. 1 SDB et une salle d'eau. Cuisine rénovée avec armoires jusqu'au plafond, comptoir de quartz et dosseret en céramique. Plancher de bois franc au RDC, sous-sol entièrement aménagé offrant de belles possibilités et beaucoup de rangement! Superbe cour arrière ensoleillée avec balcon en béton, remise, bacs à jardins, de beaux arbres fruitiers & des plantes vivaces! Plafond cathédrale 11p dans le salon et le hall d'entrée!! (38 photos sur centris!)
-
Superficie du terrain:
6 670 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
32'80" X 34'60" Irrégulières
1990
1 042 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle d'eau : SS
jusqu'au plafond , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**VISITE LIBRE Dimanche 25 mai de 14h30 à 15h30**
*LOCALISATION*
*Rue peu passante
*À 5 min de l'autoroute 30 et 13 minutes du pont Mercier.
*Transport en commun direction Angrignon, centre-ville de Montréal et Cegep André-Laurendeau à 650m, circuits #1-23-26-28-90
*6 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades
*4 minutes du CLSC
*8 minutes de la magnifique île Saint-bernard, un joyau de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*650m de la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*600m des parcs Alfred-Dorais (récemment rénové) et Gilbert avec jeux d'eau, modules de jeux, parc à chiens, terrain de balle (refait à neuf) et espaces verts
*Tout près du centre commercial de Châteauguay (2.7km) et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, crèmerie et plus... Tout ce dont vous avez besoin à proximité de la maison.
*ÉCOLES*
*École primaire francophone Saint-Jude à 850m
*École secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 700m
*Collège Héritage à 2.6km
*École primaire anglophone St Wilibrord à 3.1km
*École secondaire anglophone Billings à 2.6km
*CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS*
*Toiture 2013
*Portes et fenêtres 2010
*Thermopompe murale 2011 12000BTU
*Cuisine rénovée en 2022 avec armoires jusqu'au plafond, comptoir de quartz, dosseret en céramique & évier double
*Peinture de la cuisine, hall d'entrée, salon et corridor 2023
*Salle de bain au RDC (possibilité d'agrandir la douche en enlevant la lingerie)
*Plafond cathédrale 11p dans le salon et le hall d'entrée
*Sous-sol totalement aménagé
*Réservoir à eau chaude 2018 60 gallons
*Grande salle de rangement de 54 pouces de haut sous le salon
*Salle d'eau au sous-sol avec espace laveuse-sécheuse (possibilité d'ajouter une douche en prolongeant le mur associé au boudoir)
*EXTÉRIEUR*
*Belle façade en brique & côtés en Canexel
*Clôture en frost blanc 2016
*Balcon arrière en béton recouvert d'époxy + auvent rétractable électrique ajouté en 2021, rangement fermé sous le balcon
*Remise ajoutée en 2015 (12p x 8p)
*Stationnement agrandi vers 2003 (4 places +1 dans le garage)
*Garage attaché chauffé 12p x 20p avec ouvre porte électrique, porte d'accès menant vers la cour arrière et sortie d'eau
*Belle variété de plantes vivaces, de rosiers, d'arbres fruitiers tel que pommier & poirier mature
*Bel espace jardin dans la cour et corde à linge
**VISITE LIBRE Dimanche 25 mai de 14h30 à 15h30**
*Le notaire instrumentant sera Me Magali Drouin de CMVR Notaires à Châteauguay*
Particularités du bâtiment
32'80" X 34'60" Irrégulières
1990
1 042 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle d'eau : SS
jusqu'au plafond , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
6 670 Pi2
arbres fruitiers , Clôturé , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
épicerie, pharmacie, centre de rénovation , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 6'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'9" | Bois | plafond cathédrale 11pieds |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'2" X 9'4" | Céramique | comptoirs de quartz |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'3" X 12' | Céramique | accès à la cour |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 5'3" | Céramique | douche indépendante |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 12' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'5" X 12' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 10'9" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'8" X 20'4" | Plancher flottant | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 7'9" X 5'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'7" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'11" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'7" X 12'2" | Céramique | laveuse/sécheuse |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16'5" X 11'9" | Tuiles | 54 pouces de haut |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, cuisinière (telle quelle), lave-vaisselle (tel quel), thermopompe murale (telle quelle), soucoupe satellite vissée sur la maison, corde à linge, réservoir à eau chaude, auvent électrique installé en 2021 avec télécommande et perche pour descendre manuellement le pare-soleil à la verticale, ouvre porte électrique du garage, remise (sans le contenu à l'intérieur), toutes les choses restantes dans la cour arrière que le vendeur voudra laisser
système de son au sous-sol, ensemble patio dans le salon et la petite table, table et chaises dans la cuisine.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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19.9%
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32.3%
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15.3%
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17.5%
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14.9%
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66.4%
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17.1%
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3.9%
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12.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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