489 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
489 000 $
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62 Rue Letendre, Châteauguay, J6J 5G5
Beau bungalow offrant 3 CAC au RDC. Cuisine avec armoires en bois et bordure des comptoirs en corian. Plancher de bois franc dans le salon et le passage du RDC. Salle de bain rénovée au RDC et une salle de bain additionnelle au sous-sol. Belle salle familiale !! Grand atelier pouvant servir de rangement ou d'espace parfait pour ajouter une chambre à coucher. Thermopompe murale dans le salon. Profitez de l'été avec la grande cour arrière vous donnant plusieurs possibilités. Bienvenue chez vous!! Occupation rapide possible! À qui la chance?
-
Superficie du terrain:
6 981 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
24'7" X 40'1"
1975
986,51 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
**LOCALISATION**
*À seulement 7 minutes d'un accès à l'autoroute 30 et 15 minutes du pont Mercier.
*Transport en commun direction Angrignon, centre-ville de Montréal et Cegep André-Laurendeau à distance de marche, circuit #1-23-28-90, plusieurs trajets avec horaires variés
*À 7 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades
*À 6 minutes du CLSC de Châteauguay
*À seulement 8 minutes de la magnifique île Saint-bernard, joyau de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 650m de la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*La propriété est à proximité de plusieurs parcs, 350m du parc Marcel-Seers avec jeux d'eau, modules de jeux, patinoire extérieure et terrains de soccer, à 700m du parc Isabelle avec modules de jeux et terrains de tennis et 1km du pars Romeo-Bourcier avec modules de jeux et espaces verts
*Tout près du centre commercial de Châteauguay (3km) et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, crèmerie et plus... Tout ce dont vous avez besoin à proximité de la maison.
*ÉCOLES*
École primaire francophone Notre-Dame-De-L'assomption à 2.3km
École secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 1.3km
Collège Héritage de Châteauguay à 1.7km
École primaire anglophone St Wilbrod à 3.9km
École secondaire anglophone Billings à 3.3km
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Thermopompe murale environ 2019
*Échangeur d'air installé vers 2023
*Peinture du vinyle à l'extérieur 2024
*Cuisine rénovée en 2007 (armoires en bois jusqu'au plafond, comptoir avec bordures en corian & céramique changée)
*Salle de bain RDC rénovée en 2007 avec armoires de la vanité en bois
*Clôture en frost 20-25 ans
*3 CAC au RDC (possibilité d'en ajouter d'autres au sous-sol)
*Plancher de bois franc dans le salon et le passage du RDC *Salle de bain additionnelle au sous-sol
*Belle salle familiale !!
*Grand atelier pouvant servir de rangement ou d'espace parfait pour ajouter une grande chambre à coucher
*Faibles coûts d'électricité!
**Le notaire instrumentant sera Me Magali Drouin de la firme CMVR Notaires à Châteauguay**
**Les offres s'il y a lieu seront présentées mardi le 13 mai 2025**
Particularités du bâtiment
24'7" X 40'1"
1975
986,51 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
60'8" X 115'
6 981,47 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 3'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 12'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'10" X 10'9" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10'9" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 10'10" irr. | Céramique | laveuse/sécheuse |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 13' | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'1" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 8'3" | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22' X 19'6" irr. | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'9" X 4'11" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 22'2" X 11'6" irr. | Béton | possibilité de faire une CAC |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
pôles, stores, rideaux, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle (tel quel car âgé), sofa dans le sous-sol, gazebo & remise
table de billard et ses accessoires, luminaire au-dessus de la table de billard, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, set de patio, BBQ & outils de jardin dans la remise
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.8%
-
29.8%
-
21.4%
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16.9%
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14.1%
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86.0%
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2.7%
-
7.7%
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3.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
- Téléc.: 450-692-5264
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