499 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
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77 Rue Provost, Châteauguay, J6J 2Y3
Venez découvrir ce magnifique bungalow fraîchement rénové entre 2024 et 2025!! Offrant 3 chambres à coucher au RDC + 2 au sous-sol. 2 salles de bain, thermopompe centrale et un sous-sol entièrement aménagé! Plancher de bois franc au RDC récemment sablés. Revêtement de la façade refait au goût du jour! Cour arrière intime avec plusieurs possibilités. Situé sur une rue cul-de-sac et à une distance de marche de l'école primaire NDA et du collège privé héritage. Piste cyclable longeant le bord de l'eau au bout de la rue! Occupation rapide possible! À qui la chance? (28 photos sur centris)
-
Superficie du terrain:
4 809 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
33'8" X 32'9" Irrégulières
1959
1 048,3 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Mac , Brique , Pierre
Bitume et gravier
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**LOCALISATION**
*À seulement 9 minutes d'un accès à l'autoroute 30 et 15 minutes du pont Mercier.
*Transport en commun à 2 coins de rue, 400m, circuits #24-25-26, direction Angrignon et vers le nouveau terminus de Châteauguay pour encore plus de trajets pour Montréal et Valleyfield. Vous bénéficierez également de la navette EXO pour vous déplacer sur le territoire de la ville.
*À 9 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades
*À 6 minutes du CLSC de Châteauguay
*À seulement 5 minutes de la magnifique île Saint-bernard, un joyau de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 350m de la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*Propriété tout près de plusieurs parcs, 250m du parc Garand avec modules de jeux, terrains de tennis et espaces pour pique-niquer, 500m du parc Georges-Soyez avec modules de jeux et terrain de balle-molle et 900m du parc Marcel-Seers avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants, terrain de soccer, patinoire extérieure et espaces pour pique-niquer
*À proximité du centre-ville de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie, crèmerie, gym et plus...
**ÉCOLES**
*école primaire francophone Notre-Dame-De-L'Assomption à 450m
*école secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 1.8km
*Collège privé Héritage à 500m
*école primaire anglophone St-Willibrord à 4.2km
*école secondaire anglophone Billings à 3.7km
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Sablage des planchers au RDC
*Agrandissement de la salle de bain au RDC
*Rénovations faites en 2024-2025:
SDB RDC, SDB du sous-sol, sous-sol entièrement rénové, cuisine refaite & revêtement de la façade refait et plus encore...
*Changement d'un bout de clôture dans le fond du terrain en 2024
*L'allée de stationnement en asphalte a été refaite en 2018
**À la demande du vendeur, le notaire sera Me Olivier Montpetit à Beauharnois.
**Les offres devront être envoyées par courriel au courtier inscripteur [email protected] au plus tard mardi le 6 mai à 11h00am et être ouvertes jusqu'à 23h00 le 6 mai 2025.
**Aucune offre ne sera répondue avant mardi 6 mai 2025.
**Le seul certificat de localisation qui sera fourni est celui datant de 2024, les vendeurs acceptent de payer une assurance titre à l'acheteur.
Particularités du bâtiment
33'8" X 32'9" Irrégulières
1959
1 048,3 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Mac , Brique , Pierre
Bitume et gravier
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
53' X 91'
4 809,32 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Collège héritage , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 3'9" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'6" X 8'6" irr. | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'11" X 12'3" | Linoléum | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'11" X 12'4" irr. | Linoléum | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 7'7" | Linoléum | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'10" | Bois | garde-robe double |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8'11" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'6" X 21'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'11" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'3" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'9" X 8'10" | Béton | époxy au sol |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'8" X 4'3" | Béton | époxy au sol |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'9" X 6'6" | Linoléum | laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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19.8%
-
26.1%
-
21.3%
-
20.8%
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12.1%
-
73.0%
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5.8%
-
14.4%
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6.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
- Téléc.: 450-692-5264
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