**LOCALISATION**


*À seulement 6 minutes de Châteauguay, d'un accès à l'autoroute 30 et à 17 min du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon, Centre-Ville et cegep André-Laurendeau circuit #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 400m avec stationnement gratuit et horaire varié ainsi que le trajet local #140 au coin de la rue.
*À 11 min de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À 17 min de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*300m du parc Rémi-Tremblay avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants, espace pour pique-niquer et patinoire en hiver, 350m du parc des Hirondelles avec modules de jeux pour enfants, terrains de balle, de tennis et de basket et à 1km du parc Rolande Caron-Pinsonneault avec jeux d'eau, modules de jeux, tyrolienne et terrain de basket
*plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacie, CPE, dépanneur, crèmerie, boucherie, boulangerie, coiffeur, dentistes, restaurants, bibliothèque, aréna et plus


**ÉCOLES**

*école primaire francophone St-Joseph à 400m (école de marcheurs)
*école secondaire francophone Bonnier à 700m
*école primaire anglophone Harmony (Châteauguay)
*école secondaire anglophone Billings (Châteauguay)


*CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS*


*Immense condo sur 2 étages, superficie de 1730pc
*Aussi grand qu'une maison, mais plus abordable et moins d'entretien!!
*TRÈS BIEN ENTRETENU
*Magnifiquement décoré comme dans les magasines
*Construction 2011
*2 grandes chambres avec chacune leur walk-in
*1 spacieuse salle de bain
*1 salle d'eau
*1 espace de rangement intérieur
*2 thermopompes murales pour un maximum de confort
*Copropriété bien gérée


*RDC*
*De grandes pièces spacieuses
*Hall d'entrée avec portique fermé
*Très grand salon lumineux
*Énorme coin-repas pouvant accueillir plusieurs convives et donnant accès au balcon
*Belle cuisine avec armoires jusqu'au plafond, ilôt avec comptoir de béton, comptoirs de quartz, dosseret de céramique et grand garde-manger
*Salle d'eau avec espace de rangement sous l'escalier
*Espace entre coin-repas et salon pouvant servir d'espace jeux pour enfants ou coin bureau
*Escalier de bois menant à l'étage

*2e étage*
*Grande chambre des maîtres avec walk-in et 3 fenêtre
*très grande 2e chambre avec plafond tendu et walk-in
*Belle salle de bain avec douche vitrée, bain podium, comptoirs de quartz
*Espace laveuse/sécheuse avec rangement au-dessus


*EXTÉRIEUR*
*2 stationnements à la déclaration de copropriété pour l'unité 28C: mais que le vendeur utilise l'espace pour accueillir 4 véhicules
*Balcon de fibre de verre 10p X 11p avec rampes en aluminium
*Espace gazonné pouvant être utilisé par le propriétaire


Cette unité a tout pour plaire, visitez dès maintenant!