575 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Mercier
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3 Rue des Bouleaux, Mercier, J6R 1V1
Nouvellement sur le marché! Cette propriété en a beaucoup à vous offrir. 3 CAC sur le même étage + 2 CAC au sous-sol ainsi qu'un total de 2 salles de bain. Grande rallonge avec plancher chauffant au RDC servant actuellement de salle à manger. Toiture en tôle faite en 2020 et fenêtres changées entre 2008-2012. Sous-sol terminé avec vaste salle familiale. Grand garage attaché, cour arrière vous offrant une multitude de possibilités. Libre rapidement ou occupation flexible selon les conditions proposées. Un bel achat! Venez la visiter pour le constater! Facile à visiter (33 photos sur centris)
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Superficie du terrain:
7 101 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
56' X 36'9" Irrégulières
1974
1 607,05 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , brique collée , Vinyle
2020 , Tôle
Attaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**LOCALISATION**
*secteur tranquille, familial et avec un très bon voisinage
*Rue très peu passante
*À seulement 7 minutes de Châteauguay, d'un accès à l'autoroute 30 et à 18 minutes du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon, Centre-Ville et cegep André-Laurendeau circuit #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 700m avec un horaire varié et un stationnement incitatif gratuit ainsi que le trajet local #140 au coin de la rue vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville
*À 12 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À 20 minutes de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 550m du parc des sorbiers avec jeux d'eau, modules de jeux et terrain de basketball et 600m du parc des hirondelles avec 2 terrains de balle, terrains de tennis, de basketball et modules de jeux pour enfants
*Plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacie, CPE, dépanneur, crèmerie, boucherie, boulangerie, coiffeur, dentistes, restaurants, bibliothèque, aréna et plus
**ÉCOLES**
*École primaire francophone St-Joseph à 750m (école de marcheurs)
*École secondaire francophone Bonnier à 850m
*École primaire anglophone Harmony
*École secondaire anglophone Billings
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Toiture en tôle faite en 2020
*Fenêtres du RDC changées en 2012 (Qualité Fenplast), sauf les fenêtres de la rallonge changées en 2008
*3 chambres à coucher au RDC
*2 chambres à coucher au sous-sol.(à noter que la CAC de 10,6p x 12,6p au sous-sol manque un mur pour être en réalité considéré comme CAC)
*Total de 2 salles de bain (celle du sous-sol rénovée en 2024: douche, vanité et cuve de toilette)
*Cuisine avec beaucoup de rangement: garde-manger, ilôt et plusieurs armoires
*Rallonge sur pieux avec plancher chauffant. Le tout annexé au coin repas (peut être salle à manger, salle de jeux, salon...)
*Sous-sol entièrement aménagé
*Propriété fraîchement peinte au goût du jour
*Grand garage avec belle hauteur
*Stationnement pouvant recevoir confortablement 4 véhicules
*Trottoir en façade refait
*Balcon avant en composite et rampe en aluminium
*Air climatisé mural
*Réservoir à eau chaude 2024
*Le notaire instrumentant sera Me Manon Beaulieu ou Me Frédérik Bourdeau à ville Mercier
*Le vendeur demande un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat.
Un bel achat!!! Venez la visiter pour le constater!
Mercier est une ville familiale en pleine effervescence près de toutes les commodités incluant plusieurs espaces verts et activités pour les résidents.
Particularités du bâtiment
56' X 36'9" Irrégulières
1974
1 607,05 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , brique collée , Vinyle
2020 , Tôle
Attaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
71' X 100'
7 100,95 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 12' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 19' irr. | bois et céramique | mesure avec espace lunch |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'1" X 11'8" | Plancher flottant | extension 4 saisons |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 7'4" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'9" | Bois | Garde robe double |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9' | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 39'8" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 16'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 12'6" irr. | Plancher flottant | manque un mur |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 9'3" irr. | Céramique | laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, ouvre-porte électrique du garage, air climatisé mural, réservoir à eau chaude, restant de matériaux dans le garage et dans la garde-robe du sous-sol & deux bancs de l'îlot.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.9%
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29.6%
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20.6%
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17.1%
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12.8%
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83.2%
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0.7%
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4.6%
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11.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
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Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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