Prochaine visite libre le
dimanche
21 septembre 2025 de 13H00 à 14H30
599 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Mercier
599 000 $
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Prochaine visite libre
2025-09-21
13:00 - 14:30
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774 Rue de Lorraine, Mercier, J6R 0B3
*VISITE LIBRE DIMANCHE 21 SEPTEMBRE DE 13h-14h30* Magnifique maison isolée située sur un coin de rue à ville Mercier! Plein pied construit en 2009. Avec un total de 4 chambres à coucher (2+2), 2 salles de bain rénovées, cuisine rénovée, plancher récemment sablés, thermopompe murale & sous-sol totalement aménagé! Terrain intime de 6600pc, cour arrière avec grande remise, haie de cèdres mature, terrasse 14px16p & pergola. Secteur parfait pour vous et votre famille: parc à moins de 300m, arrêt d'autobus direction angrignon et centre-ville à une distance de marche. Occupation flexible selon les conditions offertes. (28 photos sur centris)
-
Superficie du terrain:
6 600 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
2009
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Tôle pour le petit toit d'entrée , Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
jusqu'au plafond , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*VISITE LIBRE DIMANCHE 21 SEPTEMBRE DE 13:00 À 14:30*
**LOCALISATION**
*Secteur tranquille et familial
*Rue très peu passante
*À seulement 6 min de Châteauguay, d'un accès à l'autoroute 30 et à 16 minutes du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon et Centre-Ville circuit #111 à 900m avec un horaire varié ainsi que le trajet local #140 vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville
*À 12 min de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À 17 min de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 250m du parc Rolande-Caron-Pinsonneault avec jeux d'eau, modules de jeux, tyrolienne et terrain de basket et à 700m du parc Rémi-Tremblay avec jeux d'eau, modules de jeux, espace pour pique-niquer et patinoire et
*plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacie, CPE, dépanneur, crèmerie, boucherie, boulangerie, coiffeur, dentistes, restaurants, bibliothèque, aréna et plus
**ÉCOLES**
*école primaire francophone St-René à 2km
*école secondaire francophone Bonnier à 1.8km
*école primaire anglophone Harmony à Châteauguay (Programme bilingue)
*école secondaire anglophone Billings à Châteauguay
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Profitez du seul modèle comme celui-ci isolé dans ce secteur!
*Construction 2009 sur un coin de rue
*Terrain intime de 6600pc
*Total de 4 chambres à coucher(2+2)
*2 salles de bain rénovées en 2022
*Cuisine rénovée en 2023 (armoires jusqu'au plafond, comptoir de quartz)
*2 pans de toiture concaves en façade refait en bardeaux d'asphaltes en 2025, petit toit de tôle de l'entrée refait en 2025 (le reste de la toiture 2009)
*Sous-sol totalement aménagé
*Plancher de bois franc dans le salon et le coin repas sablés vers 2024
*Thermopompe murale 2021
*Peinture des aires communes au RDC en 2023
*Beaucoup de rangement
*Réservoir à eau chaude 2022
*Terrasse en bois traité refaite en 2017
*Remise installée vers 2022
*Haies de cèdre sur deux côtés plantées en 2009
*Pergola ajoutée vers 2023
*2 portes de clôture en façade installées vers 2019
*La porte d'entrée changée en 2024
*Les portes intérieures vers 2023
*2 longueurs de gouttières en façade changées en 2025
*La colonne extérieure en façade changée vers 2013
*Miroir de la salle de bain du rdc ''BLUETOOTH avec haut parleur intégré''
*Ventilateur de la salle de bain du sous-sol''BLUETOOTH avec haut parleur intégré''
*Belle luminosité partout dans la maison!
La prise de possession est flexible selon les conditions offertes.
À la demande du vendeur, le notaire instrumentant sera Me Manon Beaulieu à ville Mercier.
À la demande du vendeur, aucune offre ne sera répondue avant lundi le 22 septembre en soirée et devront être ouvertes pour un min de 24h (Jusqu'au 23 septembre en soirée).
Particularités du bâtiment
2009
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Tôle pour le petit toit d'entrée , Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
jusqu'au plafond , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
55'6" X 111'11" Irrégulières
6 600,43 Pi2
bordé par des haies sur 2 côtés , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3
pharmacie, épicerie, SAQ , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 3'6" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 10'11" | Céramique | armoires jusqu'au plafond |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13'7" X 8'5" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 14'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 12' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 13'1" irr. | Parqueterie | garde-robe double |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'6" | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'9" X 23'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'7" X 9'7" irr. | Céramique | laveuse/sécheuse |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 12'8" irr. | Plancher flottant | 2 gardes-robes |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'7" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13' X 5'1" irr. | Béton | sous escalier |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, hotte micro-ondes, gazebo dans la cour arrière, système d'alarme (relié), sonnette caméra, thermopompe murale (2021), miroir bluetooth avec haut parleur intégré dans la salle de bain au RDC, extracteur d'air bluetooth dans la salle de bain du sous-sol, réservoir à eau chaude (2022), échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, remise & contenu que le vendeur voudra laisser dans la remise
réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, congélateur sous la cage d'escalier, armoires de rangement pax dans la chambre à coucher principale & meubles de patio dans la cour arrière
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
- Téléc.: 450-692-5264
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