725 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Étienne-de-Beauharnois
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292 Ch. St-Louis, Saint-Étienne-de-Beauharnois, J0S 1S0
**VISITE LIBRE DIMANCHE 24 MAI DE 12H À 13H30** Magnifique construction 2021 avec grand garage à vendre à St-Étienne-de-Beauharnois!! Profitez des couchers du soleil sur la rivière!! Luminosité abondante partout dans la propriété! Système de chauffage à air pulsé avec thermopompe centrale pour un maximum de confort. Belle cuisine avec beaucoup de rangement, îlot central, plancher chauffant et comptoir de quartz. Grand hall d'entrée. Sous-sol entièrement aménagé vous offrant diverses possibilités (tel que grande salle de jeux, espace bureau et/ ou ajout de 2 autres chambres). Maison adossée à la rivière. Venez la visiter!!!
-
Superficie du terrain:
18 799 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
50' X 40' Irrégulières
2021
1 237,1 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , fibrociment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : Sous-sol 1
jusqu'au plafond , CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**LOCALISATION**
*Voisins éloignés, tranquillité assurée & végétation mature.
*À 4 min de l'autoroute 30, 10 min du pont de Vaudreuil et 25 min du pont Mercier.
*À 6 min du super complexe aquatique extérieur de Beauharnois et du parc Bissonnette avec piscines, bassins, modules de jeux et jeux d'eau, terrains de tennis et baseball.
*Tout près du district de Beauharnois avec des restaurants, épiceries, pharmacies, Canac, garderies, stations-service, bibliothèque, aréna, etc.
*20 minutes de Vaudreuil-Dorion avec toutes ses commodités
*À 15 min de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin (randonnée, ski de fond, glissade, etc)
*À 22 min de la magnifique île Saint-bernard (hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc)
*À 16 min du club de golf Bellevue de Léry
**ÉCOLES**
*École primaire Saint-Étienne à 1.4km
*École secondaire des Patriotes à Beauharnois
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Construction 2021
*Superficie habitable de 1237pc (superficie totale de 2474pc)
*Garage de 15,2p x 21,8p (mesures intérieures). Hauteur de 10,11p dans le garage. Espace de rangement additionnel avec la mezzanine
*Grand hall d'entrée donnant accès également au garage
*Plafonds de 9pieds au RDC
*Système de chauffage à air pulsé avec thermopompe centrale
*Cuisine avec beaucoup de rangement, îlot central, plancher chauffant, porte patio de 9pieds de large et comptoir de quartz
*Foyer électrique au salon du RDC
*Salle de bain du RDC avec 2 lavabos, bain auto-portant, douche 30'' x 60'' et céramique chauffante
*Sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain. Sous-sol vous offrant diverses possibilités grâce à son espace (grande salle de jeux, espace bureau et/ ou ajout de 2 autres chambres)
*Luminosité abondante partout dans la propriété
*Panneau électrique de 200 ampères et panneau auxiliaire à côté pour brancher une future génératrice
*Balcon arrière en bois traité sur pieux
*Le vendeur demande un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat.
*Aucune offre ne sera répondue avant le 25 mai 2026.
*Le seul certificat de localisation que le vendeur fournira est celui fait par l'arpenteur géomètre Marc-André Parker le 19 juillet 2023 (le stationnement a été asphalté depuis et trottoir en béton à l'avant).
Particularités du bâtiment
50' X 40' Irrégulières
2021
1 237,1 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , fibrociment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : Sous-sol 1
jusqu'au plafond , CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
18 799,17 Pi2
ruisseau , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 10 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'6" X 13'9" | Céramique | Accès garage |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'8" X 13' | Céramique | comptoir quartz |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13'8" X 8'2" | Bois | Accès au balcon |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 11'10" | Bois | Lumineux |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'7" | Bois | walkin 13x3p x 3,3p |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'2" X 8'9" irr. | Bois | GR Double |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'8" X 31'8" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'11" X 8'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'3" X 10'2" | Plancher flottant | pas de GR |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'8" X 10'2" | Céramique | laveuse/sécheuse |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'6" X 12' | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'9" X 13'2" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
électrique
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Puits artésien
Hydro-kinetic
Inclusions & Exclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, ouvre porte électrique du garage et sa manette, aspirateur central et ses accessoires, foyer électrique, réservoir à eau chaude, échangeur d'air, fournaise électrique et thermopompe centrale, fil en place dans le garage pour brancher une future borne de voiture électrique, refroidisseur à vin & lave-vaisselle
Supports à télévision dans la chambre à coucher principale et dans le salon, tablettes sur les murs dans la chambre d'enfant au RDC, luminaire dans la chambre d'enfant (sera remplacé par un plafonnier), réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, 2 x congélateurs et génératrice
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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22.5%
-
25.4%
-
21.9%
-
18.3%
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11.8%
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88.2%
-
2.3%
-
3.5%
-
5.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2026)
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
- Téléc.: 450-692-5264
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