Prochaine visite libre le
dimanche
6 avril 2025 de 13H00 à 14H00
329 900 $
Appartement à vendre - Sainte-Martine
329 900 $
329 900 $
Appartement à vendre - Sainte-Martine
329 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
2025-04-06
13:00 - 14:00
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
30 Rue des Saules, Sainte-Martine, J0S 1V0
**VISITE LIBRE DIM 6 AVRIL : 13h à 14h** Joli condo sur 2 étages avec 2 CAC au sous-sol. Profitez d'un bel espace à aire ouverte au RDC. Profitez des fenêtres au sous-sol pour le maximum de visibilité!! CACP avec walkin! 2 thermopompes murales installées en 2025, réservoir à eau chaude changé en 2023 et ajout d'un plancher chauffant dans la salle de bain au sous-sol en 2014. Balcon arrière en fibre de verre avec escaliers menant directement à la cour arrière. Rareté, le terrain est clôturé sur la partie que la copropriétaire utilise (parfait pour les enfants et les chiens). Occupation dans les 48 jours suivant une promesse d'achat acceptée.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
20'10" X 28'1"
2011
1 122,68 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
jusqu'au plafond , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
suite des exclusions: éléments décoratifs sur les murs & meuble blanc dans le salon
**VISITE LIBRE DIM 6 AVRIL : 13h à 14h**
*LOCALISATION*
*Secteur tranquille et familial
*Tout près de l'entrée de Ste-Martine
*transports en commun vers Montréal et Angrignon à 850m de la propriété circuit #111
*À 7 min de l'autoroute 30 et du centre-ville de Beauharnois, 22 minutes du pont Mercier et à 15 minutes du pont de Vaudreuil
*À seulement 14 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre écologique Fernand-Séguin et du complexe multi-sports de Châteauguay
*À 250m du parc des merisiers avec modules de jeux et terrain de mini-soccer
*À 1.6km de la piste cyclable
*Plusieurs services à proximité, restaurants, épiceries, pharmacies, stations de service, dépanneurs, CPE, coiffure, aréna, bibliothèque, plusieurs parcs avec terrains de balle, de basketball et de tennis, jeux d'eau, skateparc et espaces verts, anneau de glace et glissades en hiver.
école primaire Sacré-Coeur
école secondaire de Sainte-Martine
*CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS*
*Construction 2011
*Condo de 1119 pieds carrés sur 2 étages
*Concept à aire ouverte au RDC
*Grand salon lumineux
*Cuisine avec beaucoup de rangement, armoires jusqu'au plafond, grand garde-manger en coin, évier double et dosseret de céramique.
*Porte patio donnant accès au balcon arrière en fibre de verre & rampes en aluminium (la partie de la cour qui est utilisée par la vendeuse est clôturée, une rareté en condo!)
*Thermopompe murale à 2 têtes installée en 2025 (facture disponible)
*2 chambres au sous-sol avec walk-in avec des grandes fenêtres
*1 salle d'eau au RDC + 1 salle de bain complète au sous-sol avec douche indépendante, plancher chauffant et espace laveuse/sécheuse
*Espace de rangement extérieur dans la remise et un additionnel sous le balcon
*2 espaces de stationnements
*Réservoir à eau chaude 40 gallons changé en 2023
*Le vendeur fournira à ses frais et pour la signature de l'acte de vente, un nouveau certificat de localisation pour sa partie privative seulement.
*Aucune offre ne sera répondue avant le 7 avril 2025.
*Le notaire instrumentant sera Me Magali Drouin de la firme CMVR Notaires à Châteauguay.
**VISITE LIBRE DIM 6 AVRIL : 13h à 14h**
Occupation rapide!!! Excellent rapport qualité/prix!
Particularités du bâtiment
20'10" X 28'1"
2011
1 122,68 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
jusqu'au plafond , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Clôturé
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 4'6" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'8" X 4'7" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 13'6" irr. | Plancher flottant | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 14' X 11'6" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 12'8" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 12' X 16'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 12' irr. | Plancher flottant | walk-in 8.6p X 4.2p |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'11" X 12'2" irr. | Céramique | walk-in 3.3p X 3.6p |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'6" X 3' irr. | Béton | laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
2 unités murales , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, pôles, tablettes au mur, crochets sur les murs, réservoir à eau chaude (40 gallons 2023), foyer électrique dans la chambre à coucher principale & thermopompes murales (2 têtes, 1 au rez-de-chaussée et 1 dans la chambre à coucher principale, installées en 2025)
Rideaux, pôles blanches au rez-de-chaussée et la pôle or dans la chambre à coucher principale, luminaire du coin repas (sera remplacé par un autre), plafonnier au rez-de-chaussée près de la cage d'escalier (sera remplacé par un autre), lustre dans la chambre à coucher principale (ne sera pas remplacé), lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, frigo dans le sous-sol, balançoire/table en bois, BBQ/petite tables dans la cour, support à télévision dans le salon, suite addenda
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
- Téléc.: 450-692-5264
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est GABRIELLE D'ANJOU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
