324 000 $
Maison à étages à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
324 000 $
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487 Boul. du Havre, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6S 1T5
Charmante maison de ville avec cachet unique. Au deuxième étage se trouve 5 chambres à coucher + 1 salle de bain. Au RDC, Haut plafond de 8,8p + grand salon ouvert avec salle à manger, cuisine et salle d'eau. Chauffage électrique avec plinthes & panneau changé en 2019 (200 ampères). Sous-sol avec grand espace de rangement (hauteur approximative de 5,4p sous les poutrelles) et petit espace atelier. Belle terrasse à l'arrière avec petite cour menant à une ruelle commune avec la rue voisine! Parfait pour que les enfants puissent y jouer avec leurs amis! Occupation pour juillet 2024 ou avant si le vendeur trouve. Près des services!
-
Superficie du terrain:
1 900 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
Particularités du bâtiment
20' X 50'3" Irrégulières
Inconnue
1 646,88 Pi2
PVC
Guillotine
Pierre
Brique
Bitume et gravier
Salle d'eau : RC
Bois
env 5,4p sous les poutrelles , Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Addenda
*LOCALISATION*
*À 6 minutes d'une bretelle d'accès à l'autoroute 30 et à 12 minutes du pont payant traversant le fleuve st-laurent direction Vaudreuil.
*À 20 minutes de Vaudreuil-Dorion avec toutes ses commodités
*Le terminus de Valleyfield se trouve à 3 minutes, la ligne 1 peut vous conduire jusqu'au terminus Angrignon. Vous pouvez vous rendre jusqu'à Vaudreuil-Dorion avec le circuit 99 et il y a également la navette, circuit 11, qui se rend jusqu'à Beauharnois.
*À 6 minutes de l'hôpital de Valleyfield
*À 350m du parc Joseph-Villeneuve avec modules de jeux pour enfants, 550m du parc Bellerive avec la maison des jeunes, skateparc et terrain de basket et à 1.2km du superbe complexe aquatique du parc Delpha-Sauvé
*À 15 minutes du parc régional des îles de St-Timothée et de la plage
*Tout près de la piste cyclable longeant le bord de l'eau sur plusieurs km.
*À quelques minutes seulement du centre-ville de Valleyfield, rue Victoria, avec épiceries, pharmacies, restaurants, stations de service, bibliothèque, arénas, magasins et plus.
*ÉCOLES*
École primaire Sainte-Agnès à 750m
École secondaire de la baie St-François à 3.7km
Cégep de Valleyfield à 1.8km
Avec sa promenade longeant le Vieux canal, sa marina, sa baie qui s'ouvre sur le lac Saint-François, un grand nombre d'événements culturels, ses rues commerciales et ses tables gourmandes, son centre-ville et ses bâtiments historiques, sa plage en milieu naturel, ses nombreux parcs et espaces verts et son réseau cyclable en rive, Salaberry-de-Valleyfield a vraiment tout pour vous plaire.
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Panneau électrique 200 ampères changé en 2019
*Réservoir à eau chaude 40 gallons 2019
*5 Chambres à coucher sur le même étage
*Plafond de 8,8p au RDC
*Grand salon ouvert avec salle manger annexée (actuellement une salle de jeux)
*Salle d'eau au RDC avec espace laveuse/sécheuse
*Salle de bain au 2ième étage
*1 stationnement (Si vous avez besoin de plus de stationnement, vous pourrez vous procurer une vignette directement à la municipalité, celle-ci vous donnera le droit de stationner dans la rue.)
*Belle terrasse à l'arrière et balcon à l'avant
*Petite cour assez grande pour y mettre un module de jeux
*Construction offrant plusieurs possibilités!!!
Le vendeur demande un délai minimal de 72h pour répondre à une promesse d'achat. Une lettre de pré-autorisation bancaire valide est demandée si vous soumettez une offre.
Particularités du bâtiment
20' X 50'3" Irrégulières
Inconnue
1 646,88 Pi2
PVC
Guillotine
Pierre
Brique
Bitume et gravier
Salle d'eau : RC
Bois
env 5,4p sous les poutrelles , Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Particularités du terrain
20' X 95'
1 899,83 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 1
curling, CLSC , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 15'3" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 14'6" | Bois | actuellement salle de jeux |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 10'1" | vinyle | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'10" X 5'7" | vinyle | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'1" X 10' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 15' X 8'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'4" X 8'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 10' | Bois | actuellement petite cuisinette |
| Salle de bains | 2e niveau | 6' X 6'3" | Plancher flottant | |
| vide sanitaire 5,4p haut | Sous-sol 1 | 45' X 20' irr. | terre |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, rideaux, luminaires, trampoline dans la cour, réservoir à eau chaude 40 gallons(209), lave-vaisselle sur roulettes (tel quel car âgé)
Banc de rangement à l'extérieur, réfrigérateur, cuisinière, laveuse & sécheuse
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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38.1%
-
28.1%
-
18.0%
-
10.5%
-
5.3%
-
17.9%
-
15.9%
-
16.4%
-
49.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
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